Собственнику

Настоящее Пользовательское соглашение регулирует отношения между ООО «Ай-Эл-Эм Эдвайзорс» («ILM») ипользователем сети Интернет («Пользователь»), возникающие при использовании интернет-ресурса www.inv.estate («inv.estate»), на указанных в Пользовательском соглашении условиях. Полным и безоговорочным принятием данного предложения ILM в адрес Пользователя о заключении договора является совершение Пользователем действий, направленных на использование inv.estate, в том числе, поиск, просмотр или подача объявлений, регистрация на сайте, направление сообщений через форму связи и прочие действия по использованию функциональности inv.estate. Пользовательское соглашение может быть изменено ILM в любое время без какого-либо специального уведомления об этом Пользователя. Регулярное ознакомление с действующей редакцией Пользовательского соглашения является обязанностью Пользователя. 1. Основные понятия • ILM — Общество сограниченной ответственностью «Ай-Эл-Эм Эдвайзорс», ОГРН 1097746446600, ИНН 7703703673. • inv.estate и/или Сайт — Интернет ресурс, представляющий собой совокупность содержащихся в информационной системе информации и объектов интеллектуальной собственности (в том числе, программа для ЭВМ, база данных, графическое оформление интерфейса (дизайн) и др.), доступ к которому обеспечивается с различных пользовательских устройств, подключенных к сети Интернет, посредством специального программного обеспечения для просмотра веб-страниц (браузер) по адресам i nv.estate, (включая домены следующих уровней, относящихся к данным адресам). • Пользователь — посетитель ресурсов сети Интернет, в том числе i nv.estate. • Пользовательское соглашение — настоящее соглашение и иные правила и документы, регламентирующие работу i nv.estate. • Сервисы — функциональные возможности, службы, услуги, инструменты, доступные для Пользователей, Клиентов и Владельцев наi nv.estate. • Объекты - нежилые помещения, расположенные в любом здании г. Москвы и/или иного субъекта Российской Федерации. ● Объявление — информационное сообщение спредложением об аренде/продаже/покупке Объекта (включая контактную информацию, фотографии илюбую сопутствующую информацию), размещаемое Владельцем на i nv.estate, адресованное неопределенному кругу лиц. ● Владелец — Пользователь, обладающий определенными правами в отношении Объекта (правообладатель Объекта и/или иное уполномоченное правообладателем лицо), размещающий на i nv.estate Объявление с предложением заключить сделку в отношении Объекта. ● Клиент — Пользователь, осуществляющий просмотр размещенного Владельцем Объявления, и также последующее взаимодействие с Владельцем в отношении Объекта и/или заключающий сделку с Владельцем. ● Учетные данные — уникальный логин (адрес электронной почты) и пароль, создаваемые самостоятельно Пользователем в процессе Регистрации на Сайте либо измененные в дальнейшем Пользователем через Личный кабинет или иным, указанным ILM способом, используемые для доступа в Личный кабинет после авторизации Пользователя на i nv.estate. ● Личный кабинет — персональный раздел Пользователя на i nv.estate, связанный с учетной записью Пользователя на Сайте, в котором Пользователю доступно управление отдельными Сервисами i nv.estate, в том числе их заказ, подключение / отключение, на предложенных ILM условиях. ● Регистрация — совокупность действий Пользователя в соответствии с указанными наi nv.estate инструкциями, включая предоставление Учетных данных ииной информации, совершаемых Пользователем с использованием специальной формы пользовательского интерфейса i nv.estate в целях формирования Личного кабинета и получения доступа к отдельным Сервисам i nv.estate. ● Сведения — любые материалы и информация, предоставляемые Пользователем ILM в связи с использованием i nv.estate. 2. Общие положения. Доступ к сервисам Сайта 2.1. ILM предлагает Пользователю на условиях настоящего Пользовательского соглашения воспользоваться доступными на inv.estate Сервисами, включая размещение, поиск и просмотр Объявлений и иными предлагаемыми на Сайте Сервисами. ILM вправе в любое время пересматривать или изменять условия предоставления Сервисов, дополнять, изменять, ограничивать, расширять функциональные возможности Сайта и/или Сервисов, в том числе условия доступа Пользователя к Сервисам или отдельным функциональным возможностям Сайта. 2.2. Предоставление отдельных Сервисов может регулироваться специальными правилами и/или соглашениями, являющимися неотъемлемой частью настоящего Пользовательского соглашения, индивидуальными соглашениями, составленными в письменной форме и подписанными ILM и Пользователем. В случае противоречия или несоответствия между текстом настоящего Пользовательского соглашения испециальными правилами и/или соглашениями применению подлежат последние. 2.3. Сайт inv.estate является площадкой, позволяющей Владельцам самостоятельно на свой страх и риск размещать предложения, адресованные неопределенному кругу лиц на совершение сделки в отношении Объекта, которым Владелец правомочен распоряжаться (делать предложения), а Клиентам принимать на свое усмотрение и под свою ответственность предложения, размещенные на Сайте Владельцами, заключая соответствующую сделку с Владельцем. 2.4. Независимо от факта Регистрации или авторизации Пользователя на Сайте, использование Сайта, включая просмотр размещенной на Сайте информации, означает согласие Пользователя с настоящим Пользовательским соглашением и принятие на себя обязательств следовать инструкциям по использованию Сервисов, а также ответственности за действия, связанные с использованием Сайта. 2.5. Осуществляя доступ к inv.estate и заключая таким образом настоящее Пользовательское соглашение, Пользователь гарантирует, что обладает всеми правами иполномочиями, необходимыми для заключения и исполнения Пользовательского соглашения. ILM вправе в любое время потребовать от Пользователя предоставление информации и документов, подтверждающих права и полномочия, как указано выше. 3. Регистрация на сайте 3.1. Регистрация на Сайте осуществляется с помощью всплывающего окна «Регистрация». 3.2. ILM не несет ответственности за точность и правильность информации, предоставляемой Пользователем при регистрации. 3.3. Пользователь обязуется не сообщать третьим лицам логин и пароль, указанные Пользователем при регистрации. 3.4. При Регистрации указываются Учетные данные, которые Пользователь выбирает самостоятельно. 4. Сведения, предоставляемые Пользователями 4.1. В рамках использования inv.estate Пользователь обязуется предоставлять только достоверные Сведения и несет ответственность за предоставленную им информацию. Пользователь обязуется своевременно актуализировать Сведения. ILM вправе запрашивать, аПользователь обязан предоставлять по такому запросу документы и информацию, необходимые для определения Пользователя как стороны Пользовательского соглашения и/или стороны, использующей соответствующий Сервис, а также документы, подтверждающие достоверность представленных Сведений и правомерность предложения Объекта и/или связь Пользователя с указанным в Объявлении Объектом. 4.2. В процессе пользования Сервисами inv.estate (в том числе при Регистрации, взаимодействии с другими Пользователями через интерфейс inv.estate, размещении Объявлений, просмотре страниц inv.estate и т.п.), Пользователь самостоятельно и добровольно принимает решение о предоставлении ILM или размещении в открытом доступе персональных и иных сведений о Пользователе (фамилия, имя, отчество или псевдоним Пользователя, адрес электронной почты, номер мобильного телефона, а также любая иная информация, предоставленная Пользователем, информация о действиях Пользователя на inv.estate.ru и пр.) для целей исполнения Пользовательского соглашения. 4.3. Вся информация (независимо от того относится ли такая информация законодательством Российской Федерации к персональным или иным данным, подлежащим защите в соответствии с законодательством Российской Федерации, или нет), размещенная Пользователем на inv.estate, размещается им для реализации Пользователем его имущества и/или услуг и/или в иных интересах Пользователя и, соответственно, Пользователь размещает ту или иную информацию о себе исключительно в своих интересах, в том числе для облегчения установления связи с другим Пользователем. 4.4. ILM не обязано осуществлять предварительную проверку Сведений любого вида, размещаемых и/или распространяемых Пользователем посредством inv.estate данных. ILM имеет право по своему усмотрению отказать Пользователю в размещении и/или распространении им любых Сведений или удалить любые Сведения, которые размещены на inv.estate. Пользователь осознает и согласен с тем, что он должен самостоятельно оценивать все риски, связанные с размещением и распространением любых Сведений. 5. Конфиденциальность и защита информации 5.1. Персональные данные Владельца/Клиента обрабатываются в соответствии с ФЗ «О персональных данных» No 152-ФЗ. 5.2. Предоставляя свои персональные данные ILM, Пользователь соглашается на их обработку ILM и его аффилированными лицами , в том числе в целях продвижения ILM Объектов, уточнения ILM информации о Пользователе, организации встреч/звонков между Владельцем и Клиентом, предоставления консультационной поддержки Пользователям в связи с использованием Сайта, проверки Объявлений напредмет соответствия Пользовательскому соглашению, доставки сообщений другим Пользователям, получения статистических ианалитических данных для улучшения функционирования inv.estate и/или Сервисов, расширения спектра оказываемых Сервисов, получения информационных и/или рекламных сообщений ILM или третьих лиц, предупреждения или пресечения незаконных и/или несанкционированных действий Пользователей или третьих лиц, обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации. 5.3. Под обработкой персональных данных понимается любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение) извлечение, использование, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных. 5.4. ILM имеет право отправлять информационные, в том числе рекламные сообщения, на электронную почту и мобильный телефон Пользователя с его согласия, выраженного посредством совершения им действий, однозначно идентифицирующих этого Пользователя и позволяющих достоверно установить его волеизъявление на получение сообщения. Пользователь вправе отказаться от получения рекламной и другой информации без объяснения причин отказа путем информирования ILM о своем отказе по любому доступному Пользователю способу связи. 5.5. ILM вправе использовать технологию «cookies». «Cookies» не содержат конфиденциальную информацию. Пользователь настоящим дает согласие на сбор, анализ и использование cookies, в том числе третьими лицами для целей формирования статистики и оптимизации рекламных сообщений/ 5.6. ILM получает информацию об ip-адресе Посетителя i nv.estate. Данная информация не используется для установления личности посетителя. 5.7. ILM не несет ответственности за сведения, предоставленные Пользователем на Сайте в бщедоступной форме. 5.8. ILM вправе осуществлять записи телефонных разговоров с Пользователем. При этом, в соответствии с п. 4 ст. 16 Федерального закона «Об информации, информационных технологиях и о защите информации», ILM предпринимает все возможные меры по предотвращению попыток несанкционированного доступа к информации, полученной в ходе телефонных переговоров, и/или передачу ее третьим лицам, не имеющим непосредственного отношения к пользованию i nv.estate. 6. Интеллектуальные права 6.1. Обладателем исключительных прав на i nv.estate, включая, но не ограничиваясь на доменное имя, размещенный на Сайте логотип, товарный знак i nv.estate, базы данных, все технические разработки, позволяющие осуществлять использование Сайта является ILM. Пользователь или иное лицо не вправе использовать i nv.estate, или Сервисы способами, не предусмотренными настоящим Пользовательским соглашением, в том числе извлекать Сведения в любой форме не предусмотренными Пользовательским соглашением способами. 6.2. Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, включенные в состав Сведений, предоставленных Пользователями, принадлежат соответствующим Пользователям и правообладателям. 7. Ответственность 7.1. ILM не отвечает за исполнение Владельцем и/или Клиентом любых обязательств, предусмотренных в любых соглашениях, подписываемых между названными сторонами. 7.2. Если у Пользователя возникают претензии к другому Пользователю в связи с использованием последним Сервисов и/или размещенными им Объявлениями, Пользователь обязан предъявлять эти требования надлежащему лицу и разрешать претензии самостоятельно и без участия ILM. 8. Срок действия Пользовательского соглашения 8.1. Настоящее Пользовательское соглашение вступает в силу с момента начала использования Пользователем Сервисами inv.estate, независимо отфакта Регистрации Пользователя или размещения Объявления на inv.estate, и действуют бессрочно. 9. Дополнительные условия 9.1. ILM вправе переуступать либо каким-либо иным способом передавать свои права и обязанности, вытекающие из функционирования inv.estate. 9.2. Признание судом недействительности какого-либо положения настоящего Пользовательского соглашения не влечет за собой недействительность остальных положений. 9.3. При разрешении всех споров по настоящему Пользовательскому соглашению применяется действующее законодательство Российской Федерации.